Vous disposez d’une forte somme de 100 000 euros et vous souhaitez les investir mais vous ne savez pas où ? Pour une somme de 100 000 €, plusieurs choix d’investissement s’offrent à vous. Vous avez la possibilité d’investir dans l’immobilier, d’investir sur un produit bancaire, dans une assurance vie, etc. Cet article vous fait part des possibilités d’investissement qui s’offrent à vous pour une somme de 100 000€.
Plan de l'article
Investir 100 000 euros dans une assurance vie ou un PEA
Si vous souhaitez investir 100 000 € sur le moyen ou le long terme, nous vous suggérons l’assurance vie. Une chose est de vouloir investir dans l’assurance vie, une autre est de trouver un partenaire crédible. Pour investir dans un tel domaine, il serait judicieux de trouver un partenaire crédible afin de vous assurer une rentabilité acceptable. Vous souhaitez améliorer votre rentabilité nette ? Il est souhaitable pour vous d’utiliser une enveloppe fiscale pour investir.
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A cet effet, trois possibilités se présentent à vous. Vous avez premièrement le compte titre. Cependant, il n’est pas très recommandé. Étant donné qu’il ne propose pas d’avantages fiscaux. Vous avez le Plan d’épargne action ( PEA ), et le PEA PEM. Ceux-ci proposent une exonération des gains au titre de l’impôt sur le revenu à compter de la 5e année. Vous pouvez également choisir une assurance vie qui propose un taux préférentiel de l’impôt de 7,5%. Cela au lieu de 12,8 % à partir de la 8e année. Cela est relatif aux produits générés par les versements inférieurs à 150 000 euros.
Il est préférable pour vous de vous orienter vers le plan d’action en épargne. Cela si vous envisagez d’investir 100 000 euros exclusivement dans des actions européennes. Ou encore dans des fonds détenant principalement des actions européennes environ 75% d’actions.
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En procédant comme cela, vous serez en mesure de gérer la répartition des risques pour un tel investissement.
Placer 100 000€ via une SCPI
Investir 100 000 € par le biais d’une SCPI est l’un des choix d’investissement les plus répandus. Une SCPI est une société de placement spécialisée dans les placements immobiliers et elle détient de nombreux actifs immobiliers. Elle est également composée d’une multitude d’investisseurs.
Pour un investissement pareil, vous avez le choix entre les différentes SCPI présentes sur le marché. Vous avez la possibilité de choisir les SCPI de rendement comme choix d’investissement. Ces SCPI proposent aux investisseurs, des rendements annuels réguliers compris entre 3 et 5 % brut selon la SCPI. Il y a les SCPI de plus-value ; elles sont spécialisées dans l’achat et la revente de biens immobiliers. Des plus-values seront ainsi générées sur votre placement. Et enfin, les SCPI fiscales qui permettent aux investisseurs de bénéficier des régimes fiscaux spéciaux de l’immobilier.
Placer 100 000€ dans un club deal immobilier
En général, pour la majorité des clubs deal immobilier, 100 000 euros, c’est le ticket d’entrée minimum. En effet, c’est la société de club deal immobilier qui se charge de la gestion de vos fonds. Cela de manière à ce que les investisseurs fassent l’économie de la gestion immobilière chronophage. Et aussi du suivi des travaux de rénovation si cela à lieu d’être.
Avec un tel mode d’investissement, le club deal immobilier peut proposer une rentabilité élevée et/ou une prise de risques relativement faible. Mais cela sera fonction de la volonté des investisseurs et des conseils dispensés par la société de club deal immobilier.
Investir dans le crowdfunding immobilier
C’est une nouvelle solution de placement qui commence par se démarquer auprès des investisseurs. Cette solution de placement ne concerne ni SCPI, ni l’achat d’actions ou de financement d’un fonds d’investissement. Le crowdfunding immobilier consiste en fait à participer financièrement à la réalisation d’un projet immobilier. Lorsque le projet est mené à son terme, vous bénéficiez d’une récupération de capital avec intérêts.
Pour cet investissement, les rendements sont très importants. Rendement annuel estimé entre 7% et 10% avec. Cela avec un retour sur investissement dans un délai de 2 ans maximum. Afin de réduire les probabilités de pertes en cas de projet non abouti, vous pouvez répartir votre investissement sur divers projets. Il ne faut surtout pas négliger ce risque.